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[摘要] 你所见过的样板房都是什么样的?装饰的 华丽?但中梁·九号院却要做余姚 工艺样板房,将建筑过程中的精工细节全部展示于众。
你所见过的样板房都是什么样的?装饰的 华丽?但中梁·九号院却要做余姚 工艺样板房,将建筑过程中的精工细节全部展示于众。在余姚,估计没几个开发商敢这样做,但中梁就是这么自信。因为中梁对自己的品质足够信心,经得起客户推敲。
8月19日,中梁·九号院工艺样板房盛大开放,吸引了众人慕名而来。展示出的一些精工细节,让参观人员大为震撼!感觉整个过程就像一本“工程说明书”,被九号院的精工细节深深折服。
▼6道管线施工流程
为了将管槽做到横平竖直,九号院先用红外线定位,再机械开槽,然后人工镂空放置管道,之后固定线盒安装线管, 后修补平整。管线工程关系业主的身命财产安全,九号院标准做到6道工序,每一环节,都做到严格严谨,精雕细琢。
7道内墙抹灰工艺
在内墙工艺处理上,九号院采用标准的7道工艺制造法,看似简单的一面墙,其实里面内含多重复杂工序。
首先做防止空鼓开裂的基层处理,然后在不同材质墙面交界处挂钢丝网来避免开裂;接着对墙面喷浆、激光仪打点做灰饼和护角;然后通过底层抹灰、压纤维网格布、面层粉刷对墙体进行第二重保护; 后喷水养护,防止墙体热胀冷缩。
外墙保温及涂料工艺
因为外墙要承受日晒雨淋,对防水、保温功能要求更高,所以九号院在外墙筑造上也更为慎重。
九号院光为防止墙体开裂,就做了三道复杂工序:一道底层防水砂浆后再抹两遍保温砂浆,一遍抗裂砂浆;随后压一层纤维网格布,再抹抗裂砂浆;上第二遍腻子后,才抹上仿石漆、弹性涂料,外墙涂料三遍成型(底、中、表)。经过多道复杂工序, 后呈现出的外立面,既安全又气派,匹配余姚世家气质。
5步砌筑流程工法
对于墙体的砌筑,九号院也坚决不做简单的堆砌,里面大有讲究。首先采用精准的放线测量法进行定位,安装导墙模板,接着浇筑混凝土,再用砌块砌筑, 后进行顶部塞缝。更为严谨的是,墙体每超过四米便会加一根构造柱,以保证墙体稳定性。并且每道工序完成后,都有专人检查修整。
厨房和卫生间的打造
对于卫生间和厨房这种居者使用频率 高的空间,九号院在匠造过程中更是细上加细。卫生间的防水工艺流程,九号院除常规步骤外,还在管道和阴阳角部位增加防水附加层,来增加防水涂料厚度。
而且为避免卫生间常见的渗漏水问题,九号院管道采取防水套管并在封堵的时候进行二次封堵。
厨房区域,九号院为使底面和导墙面更好的粘合,对底层进行了凿毛处理。另外,在烟道处设置挡水坎,在落水管处采用防水钢套管 。
除了这些,九号院在一些细微之处,都尽可能做到 。譬如在传统的筑造上,用混凝土预制块加强窗框连接的牢固性;顶棚施工流程处理,在基层处理上增抹了两层腻子,确保顶部平整。虽然这些都是平常很难注意到的小细节,九号院也从不掉以轻心。
更值得一提的是,以上 建筑工序完成后,九号院会统一进行检查,业主可以清楚的看到,每一面墙上都会有检查记录,确保每一误差符合国家标准。
样板房开放当天,也是冰雪节启幕的 天,源源不断的参观者为感受冰爽一夏而来。当天,九号院还同步启动了VIP优惠办理活动,现场人山人海,场面十分火爆。一边是冰雪,一边是火热,简直冰火两重天!
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